Mietspiegel und Mietpreise in Adelberg 2023


Baden-W√ľrttemberg - Adelberg Adelberg in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 18,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,40 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 17,42 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    15,01 ‚ā¨ - 15,41 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    12,73 ‚ā¨ - 13,13 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.11.2023
Mietpreis pro m²
13,40 ‚ā¨

Preisspanne:
10,67 ‚ā¨ - 18,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
359,17 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
65,83 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Adelberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Adelberg

In verschiedenen Ortsteilen in Adelberg sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Adelberg. Zus√§tzlich sieht man im unteren Teil die zu Adelberg geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Adelberg
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Adelberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Adelberg

Wenn in Adelberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Adelberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
73099 13,40 ‚ā¨ 359,17 65,83

Der bundesweite Durchschnitt und Adelberg

Adelberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,40 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Adelberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Adelberg sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,40 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,86 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Adelberg wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Adelberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Adelberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Adelberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Adelberg stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Adelberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Adelberg?

Der Mietpreis in Adelberg bewegt sich aktuell zwischen 11 ‚ā¨ und 19 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Adelberg liegt bei 13,40 ‚ā¨ (Stand November 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Adelberg?

Der Median des Mietpreises in Adelberg betr√§gt 12,86 ‚ā¨/m¬≤ (Stand November 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Adelberg eine Kaltmiete von 900,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Adelberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Adelberg betr√§gt 10,67 ‚ā¨/m¬≤ (Stand November 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Adelberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,50 ‚ā¨/m¬≤ in Adelberg (Stand November 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,40 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit A

Mietpreise in der Nähe von Adelberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Adelberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Adelberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Adelberg
B√∂rtlingen 3,00 km 18 11,91 ‚ā¨ g√ľnstiger
Pl√ľderhausen 4,00 km 70 12,28 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wangen 4,00 km 13 12,77 ‚ā¨ g√ľnstiger
Birenbach 5,00 km 18 11,91 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rechberghausen 5,00 km 5 14,08 ‚ā¨ teurer
Uhingen 6,00 km 7 12,23 ‚ā¨ g√ľnstiger
W√§schenbeuren 7,00 km 12 11,16 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schorndorf 7,00 km 19 11,16 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ebersbach an der Fils 7,00 km 5 13,03 ‚ā¨ g√ľnstiger
G√∂ppingen 7,00 km 20 12,52 ‚ā¨ g√ľnstiger

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