Mietspiegel und Mietpreise in Börtlingen 2024


Baden-W√ľrttemberg - B√∂rtlingen B√∂rtlingen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,86 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 18,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,90 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,47 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13,33 ‚ā¨ - 13,69 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,31 ‚ā¨ - 11,66 ‚ā¨
  • # 24 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Haus


Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,90 ‚ā¨

Preisspanne:
6,86 ‚ā¨ - 18,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 24 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
311,91 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 24 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
76,37 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 24 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Börtlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Börtlingen

Je nach Ortsteil in B√∂rtlingen sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in B√∂rtlingen. Auch sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von B√∂rtlingen
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Börtlingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Börtlingen

Wenn in Börtlingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Börtlingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
73104 11,90 ‚ā¨ 311,91 76,37

Der bundesweite Durchschnitt und Börtlingen

B√∂rtlingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,90 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Börtlingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In B√∂rtlingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,90 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,25 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In B√∂rtlingen wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Börtlingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr B√∂rtlingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Börtlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Börtlingen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in B√∂rtlingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Börtlingen?

Der Mietpreis in B√∂rtlingen bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 19 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in B√∂rtlingen liegt bei 11,90 ‚ā¨ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Börtlingen?

Der Median des Mietpreises in B√∂rtlingen betr√§gt 11,25 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in B√∂rtlingen eine Kaltmiete von 787,50 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Börtlingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in B√∂rtlingen betr√§gt 6,86 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Börtlingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,50 ‚ā¨/m¬≤ in B√∂rtlingen (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,90 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Börtlingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Börtlingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Börtlingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Börtlingen
Birenbach 2,00 km 82 11,88 ‚ā¨ g√ľnstiger
Adelberg 3,00 km 12 12,48 ‚ā¨ teurer
Rechberghausen 3,00 km 5 12,36 ‚ā¨ teurer
Wangen 4,00 km 70 12,47 ‚ā¨ teurer
W√§schenbeuren 4,00 km 13 10,65 ‚ā¨ g√ľnstiger
Pl√ľderhausen 5,00 km 76 11,95 ‚ā¨ teurer
G√∂ppingen 6,00 km 58 11,87 ‚ā¨ g√ľnstiger
Uhingen 6,00 km 11 12,30 ‚ā¨ teurer
Eislingen/Fils 8,00 km 25 12,28 ‚ā¨ teurer
Albershausen 9,00 km 34 13,03 ‚ā¨ teurer

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