Mietspiegel und Mietpreise in Wangen 2020


Mietpreis für Wangen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-Württemberg - Wangen Wangen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.80 € pro m²
  • Max. 15.52 € pro m²
  • Ø 9.96 € pro m²
  • Ø 12.95 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11.15 € - 11.45 €
  • Mietpreis Altbau:
    9.46 € - 9.76 €
  • # 33 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
9.96 €

Preisspanne: 6.80 € - 15.52 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 33 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
256.28 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 33 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
94.26 m²

Die Ø m² wurden aus 33 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis für Wangen berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Wangen zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Wangen

In verschiedenen Ortsteilen in Wangen sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Wangen. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich die zu Wangen gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Wangen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wangen darzustellen.

Ortsteile von Wangen

Folgende 9 Ortsteile konnten wir finden: Wangen, Illerrieden Wangen, Mühlhausen Wangen, Nebra Wangen, Öhningen Wangen, Ostrach Wangen, Starnberg Wangen, Stühlingen Wangen, Stuttgart Wangen, Waidhofen

Der bundesweite Durchschnitt und Wangen

Wangen befindet sich mit 9.96 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wangen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wangen sollte der Preis allerdings nicht über 15.52 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wangen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Wangen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Wangen bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 16 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit W

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