Mietspiegel und Mietpreise in Albig 2024


Rheinland-Pfalz - Albig Albig in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,25 € pro m²
  • Max. 14,52 € pro m²
  • Ø 10,08 € pro m²
  • Ø 13,11 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,29 € - 11,59 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,58 € - 9,88 €
  • # 24 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,08 €

Preisspanne:
6,25 € - 14,52 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 24 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
322,29 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 24 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
78,04 m²

Die Ø m² wurden aus 24 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Albig mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Albig

Je nach Ortsteil in Albig sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Albig. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Albig
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Albig darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Albig

Wenn in Albig mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Albig

Albig befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,08 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Albig ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Albig sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,08 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,80 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Albig wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Albig

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Albig?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Albig, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Albig stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Albig ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Albig?

Der Mietpreis in Albig bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Albig liegt bei 10,08 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Albig?

Der Median des Mietpreises in Albig beträgt 9,80 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Albig eine Kaltmiete von 686,05 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Albig?

Der geringste gefundene Mietpreis in Albig beträgt 6,25 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Albig ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,52 €/m² in Albig (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,08 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Albig

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Albig und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Albig Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Albig
Bermersheim vor der Höhe 2,00 km 28 10,71 € teurer
Lonsheim 3,00 km 28 10,71 € teurer
Alzey 3,00 km 22 10,61 € teurer
Ensheim 4,00 km 15 12,52 € teurer
Spiesheim 4,00 km 15 13,80 € teurer
Biebelnheim 5,00 km 8 11,36 € teurer
Framersheim 5,00 km 24 10,60 € teurer
Gau-Heppenheim 5,00 km 22 10,39 € teurer
Gau-Odernheim 5,00 km 25 12,00 € teurer
Kettenheim 6,00 km 22 10,61 € teurer

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