Mietspiegel und Mietpreise in Alesheim 2023


Bayern - Alesheim Alesheim in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,70 € pro m²
  • Max. 19,55 € pro m²
  • Ø 13,31 € pro m²
  • Ø 17,30 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,90 € - 15,30 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,64 € - 13,04 €
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
13,31 €

Preisspanne: 8,70 € - 19,55 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
312,10 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
56,06 m²

Die Ø m² wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Alesheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Alesheim

Je nach Ortsteil in Alesheim sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Alesheim. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Alesheim gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Alesheim
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Alesheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Alesheim

Wenn in Alesheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Alesheim

Alesheim befindet sich mit 13,31 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Alesheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Alesheim sollte der Preis allerdings nicht über 19,55 € liegen.

In Alesheim wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Alesheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Alesheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Alesheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Alesheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Alesheim?

Der Mietpreis in Alesheim bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Alesheim liegt bei 13,31 € (Stand März 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Alesheim?

Der Median des Mietpreises in Alesheim beträgt 9,47 €/m² (Stand März 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Alesheim eine Kaltmiete von 662,77 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Alesheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Alesheim beträgt 8,70 €/m² (Stand März 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Alesheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,55 €/m² in Alesheim (Stand März 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,31 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Alesheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Alesheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Alesheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Alesheim
Theilenhofen 4,00 km 16 9,18 € günstiger
Meinheim 4,00 km 18 13,31 € gleich
Markt Berolzheim 5,00 km 21 12,66 € günstiger
Dittenheim 5,00 km 21 12,85 € günstiger
Pfofeld 7,00 km 11 9,17 € günstiger
Ellingen 8,00 km 7 9,13 € günstiger
Weißenburg i. Bay. 8,00 km 13 8,77 € günstiger
Heidenheim 9,00 km 15 14,19 € teurer
Höttingen 10,00 km 7 9,13 € günstiger
Pleinfeld 10,00 km 7 9,13 € günstiger

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