Mietspiegel und Mietpreise in Ellingen 2022


Bayern - Ellingen Ellingen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,88 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,44 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,97 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,45 ‚ā¨ - 9,70 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,02 ‚ā¨ - 8,27 ‚ā¨
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,44 ‚ā¨

Preisspanne: 6,88 ‚ā¨ - 10,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
100,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
86,13 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ellingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ellingen

Je nach Ortsteil in Ellingen sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ellingen. Auch findet man im unteren Teil die zu Ellingen geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ellingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ellingen darzustellen.

Postleitzahlen in Ellingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
91792 8,44 ‚ā¨ 100,00 86,13

Der bundesweite Durchschnitt und Ellingen

Ellingen befindet sich mit 8,44 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ellingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ellingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 10,00 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ellingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Ellingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

Städte in der Nähe von Ellingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ellingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ellingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
H√∂ttingen 2,00 Km 2 5,13 ‚ā¨
Wei√üenburg i. Bay. 4,00 Km 12 8,07 ‚ā¨
Pleinfeld 5,00 Km 19 6,71 ‚ā¨
Ettenstatt 7,00 Km 0 k.A.
Alesheim 8,00 Km 0 k.A.
Theilenhofen 9,00 Km 0 k.A.
Burgsalach 10,00 Km 0 k.A.
Markt Berolzheim 11,00 Km 0 k.A.
Pfofeld 11,00 Km 1 9,13 ‚ā¨
Nennslingen 12,00 Km 1 5,13 ‚ā¨

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