Mietspiegel und Mietpreise in Alkersleben 2024


Thüringen - Alkersleben Alkersleben in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,10 € pro m²
  • Max. 13,46 € pro m²
  • Ø 8,10 € pro m²
  • Ø 10,52 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,07 € - 9,31 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,69 € - 7,93 €
  • # 101 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,10 €

Preisspanne:
5,10 € - 13,46 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 101 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
243,88 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 101 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
74,15 m²

Die Ø m² wurden aus 101 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Alkersleben mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Alkersleben

In verschiedenen Ortsteilen in Alkersleben sind die Mieten pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Alkersleben. Auch sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Alkersleben
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Alkersleben darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Alkersleben

Wenn in Alkersleben mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Alkersleben

Alkersleben befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,10 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Alkersleben ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Alkersleben sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,10 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,86 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Alkersleben wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Alkersleben

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Alkersleben?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Alkersleben, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Alkersleben stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Alkersleben ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Alkersleben?

Der Mietpreis in Alkersleben bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Alkersleben liegt bei 8,10 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Alkersleben?

Der Median des Mietpreises in Alkersleben beträgt 7,86 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Alkersleben eine Kaltmiete von 550,42 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Alkersleben?

Der geringste gefundene Mietpreis in Alkersleben beträgt 5,10 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Alkersleben ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,46 €/m² in Alkersleben (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,10 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Alkersleben

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Alkersleben und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Alkersleben Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Alkersleben
Dornheim 4,00 km 58 8,64 € teurer
Elleben 4,00 km 4 5,00 € günstiger
Bösleben-Wüllersleben 4,00 km 22 5,48 € günstiger
Osthausen-Wülfershausen 5,00 km 0 k.A. k.A.
Witzleben 6,00 km 35 6,27 € günstiger
Arnstadt 6,00 km 58 8,64 € teurer
Stadtilm 9,00 km 22 5,48 € günstiger
Hohenfelden 9,00 km 11 8,05 € günstiger
Amt Wachsenburg 9,00 km 10 9,97 € teurer
Klettbach 11,00 km 10 9,59 € teurer

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