Mietspiegel und Mietpreise in Stadtilm 2021


Mietpreis f√ľr Stadtilm im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Th√ľringen - Stadtilm Stadtilm in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.29 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 5.68 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5.48 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7.12 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6.14 ‚ā¨ - 6.30 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5.20 ‚ā¨ - 5.37 ‚ā¨
  • # 28 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5.48 ‚ā¨

Preisspanne: 5.29 ‚ā¨ - 5.68 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 28 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
147.05 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 28 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
76.34 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 28 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Stadtilm mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Stadtilm

Je nach Ortsteil in Stadtilm sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Stadtilm. Zus√§tzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu Stadtilm geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Stadtilm
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Stadtilm darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Stadtilm

Stadtilm befindet sich mit 5.48 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Stadtilm ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Stadtilm sollte der Preis allerdings nicht √ľber 5.68 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Stadtilm, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Stadtilm ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Stadtilm bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 6 ‚ā¨

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