Mietspiegel und Mietpreise in Altenstadt 2024


Bayern - Altenstadt Altenstadt in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,67 € pro m²
  • Max. 16,39 € pro m²
  • Ø 10,79 € pro m²
  • Ø 14,03 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,08 € - 12,41 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,25 € - 10,57 €
  • # 32 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
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Mietpreis pro m²
10,79 €

Preisspanne:
6,67 € - 16,39 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 32 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
302,76 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 32 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
81,28 m²

Die Ø m² wurden aus 32 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Altenstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Altenstadt

In den meisten Straßen in Altenstadt sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Altenstadt. Auch sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Altenstadt
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Altenstadt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Altenstadt

Wenn in Altenstadt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Altenstadt mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
63674 10,57 € 283,95 € 80,00
86972 12,20 € 325,71 € 72,29
89281 10,69 € 323,49 € 87,51

Ortsteile von Altenstadt

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Altenstadt, Cham Altenstadt, Vohenstrauß

Der bundesweite Durchschnitt und Altenstadt

Altenstadt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,79 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Altenstadt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Altenstadt sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,79 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,11 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Altenstadt

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 55,63 €/qm 14,00 €/qm 150,00 €/qm 281,67 € 2,30
40 - 70 qm 10,99 €/qm 7,88 €/qm 14,00 €/qm 324,38 € 1,88
70 - 100 qm 10,42 €/qm 8,49 €/qm 13,33 €/qm 315,05 € 2,91
100 - 150 qm 7,09 €/qm 2,70 €/qm 11,72 €/qm 235,42 € 3,50
150+ qm 8,82 €/qm 8,82 €/qm 8,82 €/qm 214,29 € 7,00

Entwicklung der Mietpreise in Altenstadt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Altenstadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Altenstadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Altenstadt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Altenstadt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Altenstadt?

Der Mietpreis in Altenstadt bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Altenstadt liegt bei 10,79 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Altenstadt?

Der Median des Mietpreises in Altenstadt beträgt 11,11 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Altenstadt eine Kaltmiete von 777,78 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Altenstadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Altenstadt beträgt 6,67 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Altenstadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,39 €/m² in Altenstadt (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,79 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Altenstadt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Altenstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Altenstadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Altenstadt
Limeshain 4,00 km 7 10,09 € günstiger
Nidderau 6,00 km 21 11,28 € teurer
Glauburg 7,00 km 24 9,04 € günstiger
Florstadt 7,00 km 10 10,27 € günstiger
Hammersbach 7,00 km 21 10,37 € günstiger
Ranstadt 8,00 km 6 9,21 € günstiger
Niddatal 9,00 km 5 11,10 € teurer
Neuberg 10,00 km 9 9,97 € günstiger
Ortenberg 11,00 km 15 8,30 € günstiger
Ronneburg 11,00 km 6 11,71 € teurer

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