Mietspiegel und Mietpreise in Nidderau 2020


Mietpreis f√ľr Nidderau im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Hessen - Nidderau Nidderau in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11.67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9.25 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12.03 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10.36 ‚ā¨ - 10.64 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8.79 ‚ā¨ - 9.07 ‚ā¨
  • # 21 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
9.25 ‚ā¨

Preisspanne: 7.35 ‚ā¨ - 11.67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 21 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
285.11 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 21 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90.74 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 21 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Nidderau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Nidderau

In verschiedenen Ortsteilen in Nidderau sind die Mietpreise pro m¬≤ verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Nidderau. Zus√§tzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu Nidderau geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Nidderau
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Nidderau darzustellen.

Postleitzahlen in Nidderau mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
61130 9.25 ‚ā¨ 285.11 90.74

Der bundesweite Durchschnitt und Nidderau

Nidderau befindet sich mit 9.25 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Nidderau ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Nidderau sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11.67 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Nidderau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Nidderau ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Nidderau bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

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