Mietspiegel und Mietpreise in Bruchköbel 2024


Hessen - Bruchköbel Bruchköbel in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,19 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,29 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,67 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,64 ‚ā¨ - 12,98 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,72 ‚ā¨ - 11,06 ‚ā¨
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
11,29 ‚ā¨

Preisspanne:
8,19 ‚ā¨ - 15,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 14 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
342,21 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 14 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
67,60 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 14 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bruchköbel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bruchköbel

In den meisten Stra√üen in Bruchk√∂bel sind die Mieten pro qm verschieden. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Bruchk√∂bel. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu Bruchk√∂bel geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bruchk√∂bel
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bruchk√∂bel darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bruchköbel

Wenn in Bruchköbel mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Bruchköbel mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
63486 11,29 ‚ā¨ 342,21 67,60

Der bundesweite Durchschnitt und Bruchköbel

Bruchk√∂bel befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,29 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bruchköbel ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bruchk√∂bel sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,29 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,53 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Bruchköbel

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So k√∂nnen Sie eine bessere Einsch√§tzung der Mietpreise bez√ľglich unterschiedlicher Wohnungsgr√∂√üen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 14,49 ‚ā¨/qm 11,05 ‚ā¨/qm 21,00 ‚ā¨/qm 483,33 ‚ā¨ 1,00
40 - 70 qm 11,58 ‚ā¨/qm 8,28 ‚ā¨/qm 15,00 ‚ā¨/qm 338,52 ‚ā¨ 1,85
70 - 100 qm 1,54 ‚ā¨/qm 1,54 ‚ā¨/qm 1,54 ‚ā¨/qm 41,00 ‚ā¨ 3,00
100 - 150 qm 11,53 ‚ā¨/qm 11,53 ‚ā¨/qm 11,53 ‚ā¨/qm 340,00 ‚ā¨ 5,00
150+ qm 8,19 ‚ā¨/qm 8,19 ‚ā¨/qm 8,19 ‚ā¨/qm 245,71 ‚ā¨ 7,00

Entwicklung der Mietpreise in Bruchköbel

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Bruchk√∂bel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bruchköbel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bruchköbel stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Bruchk√∂bel ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bruchköbel?

Der Mietpreis in Bruchk√∂bel bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bruchk√∂bel liegt bei 11,29 ‚ā¨ (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bruchköbel?

Der Median des Mietpreises in Bruchk√∂bel betr√§gt 11,53 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Bruchk√∂bel eine Kaltmiete von 807,44 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bruchköbel?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bruchk√∂bel betr√§gt 8,19 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juli 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bruchköbel ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 ‚ā¨/m¬≤ in Bruchk√∂bel (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,29 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bruchköbel

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bruchköbel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bruchköbel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bruchköbel
Neuberg 4,00 km 9 9,97 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sch√∂neck 5,00 km 25 8,48 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hanau 6,00 km 155 13,16 ‚ā¨ teurer
Hammersbach 7,00 km 21 10,37 ‚ā¨ g√ľnstiger
Nidderau 8,00 km 21 11,28 ‚ā¨ g√ľnstiger
Maintal 8,00 km 32 13,30 ‚ā¨ teurer
Langenselbold 8,00 km 12 12,90 ‚ā¨ teurer
Niederdorfelden 9,00 km 57 14,05 ‚ā¨ teurer
M√ľhlheim am Main 9,00 km 19 12,35 ‚ā¨ teurer

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