Mietspiegel und Mietpreise in Langenselbold 2020


Mietpreis für Langenselbold im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Hessen - Langenselbold Langenselbold in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.71 € pro m²
  • Max. 13.16 € pro m²
  • Ø 10.16 € pro m²
  • Ø 13.21 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11.38 € - 11.69 €
  • Mietpreis Altbau:
    9.66 € - 9.96 €
  • # 16 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
10.16 €

Preisspanne: 6.71 € - 13.16 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
259.74 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75.92 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis für Langenselbold berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Langenselbold zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Langenselbold

In verschiedenen Ortsteilen in Langenselbold sind die Mieten pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Langenselbold. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich die zu Langenselbold gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Langenselbold
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Langenselbold darzustellen.

Postleitzahlen in Langenselbold mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
63505 10.16 € 259.74 75.92

Der bundesweite Durchschnitt und Langenselbold

Langenselbold befindet sich mit 10.16 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Langenselbold ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Langenselbold sollte der Preis allerdings nicht über 13.16 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Langenselbold, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Langenselbold ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Langenselbold bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 13 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Ähnliche Städte:
Langenhorn Langenhagen Langenfeld (Rheinland) Langenfeld Langenbach Langenau Langenargen Langen Langelsheim Landstuhl Langenweißbach Langenzenn Langgöns Langquaid Langsur Langwedel Lappersdorf Lastrup Lathen Laubach
4 Bewertungen mit 4.60 Sternen
Ihre Wertung: