Mietspiegel und Mietpreise in Hanau 2022


Hessen - Hanau Hanau in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,12 € pro m²
  • Max. 14,67 € pro m²
  • Ø 10,13 € pro m²
  • Ø 13,17 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,34 € - 11,65 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,62 € - 9,93 €
  • # 32 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
10,13 €

Preisspanne: 7,12 € - 14,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 32 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
263,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 32 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75,09 m²

Die Ø m² wurden aus 32 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Hanau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hanau

Je nach Gebiet in Hanau sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Hanau. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Hanau
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hanau darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Hanau

Hanau befindet sich mit 10,13 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hanau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hanau sollte der Preis allerdings nicht über 14,67 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hanau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hanau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hanau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hanau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hanau?

Der Mietpreis in Hanau bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hanau liegt bei 10,13 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hanau?

Der Median des Mietpreises in Hanau berträgt 9,57 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hanau eine Kaltmiete von 670,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hanau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hanau beträgt 7,12 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hanau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,67 €/m² in Hanau (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,13 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Hanau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hanau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hanau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hanau
Hainburg 6,00 km 19 8,64 € günstiger
Bruchköbel 6,00 km 6 12,84 € teurer
Großkrotzenburg 6,00 km 1 8,03 € günstiger
Mühlheim am Main 6,00 km 9 10,95 € teurer
Obertshausen 8,00 km 12 10,70 € teurer
Maintal 8,00 km 16 11,74 € teurer
Kahl am Main 8,00 km 1 6,49 € günstiger
Neuberg 9,00 km 2 7,67 € günstiger
Rodenbach 9,00 km 5 8,42 € günstiger

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