Mietspiegel und Mietpreise in Maintal 2022
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 6,02 € pro m²
- Max. 13,29 € pro m²
- Ø 9,52 € pro m²
- Ø 12,38 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
10,66 € - 10,95 € - Mietpreis Altbau:
9,05 € - 9,33 € - # 42 Inserate
9,52 €
Preisspanne: 6,02 € - 13,29 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 42 Ergebnissen errechnet.
287,71 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 42 Ergebnissen errechnet.
71,84 m²
Die Ø m² wurden aus 42 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Maintal
Je nach Ortsteil in Maintal sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Maintal. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Maintal
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Immobilie
Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Maintal darzustellen.
Postleitzahlen in Maintal mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
63477 | 9,52 € | 287,71 | 71,84 |
Der bundesweite Durchschnitt und Maintal
Maintal befindet sich mit 9,52 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Maintal ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Maintal sollte der Preis allerdings nicht über 13,29 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit M
Städte in der Nähe von Maintal
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Maintal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Maintal | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Mühlheim am Main | 3,00 Km | 9 | 10,95 € |
Niederdorfelden | 5,00 Km | 1 | 8,85 € |
Schöneck | 6,00 Km | 23 | 7,12 € |
Offenbach am Main | 7,00 Km | 241 | 12,05 € |
Bad Vilbel | 7,00 Km | 35 | 11,23 € |
Hanau | 8,00 Km | 147 | 9,96 € |
Bruchköbel | 8,00 Km | 19 | 9,12 € |
Obertshausen | 8,00 Km | 42 | 10,53 € |
Karben | 10,00 Km | 33 | 9,88 € |
Heusenstamm | 10,00 Km | 30 | 10,98 € |
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