Mietspiegel und Mietpreise in Anröchte 2023


Nordrhein-Westfalen - Anröchte Anröchte in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,38 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 14,29 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,53 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,08 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,55 ‚ā¨ - 9,80 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,10 ‚ā¨ - 8,35 ‚ā¨
  • # 31 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.11.2023
Mietpreis pro m²
8,53 ‚ā¨

Preisspanne:
4,38 ‚ā¨ - 14,29 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 31 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
248,76 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 31 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,06 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 31 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Anröchte mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Anröchte

Je nach Ortsteil in Anr√∂chte sind die Mieten pro m¬≤ unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Anr√∂chte. Dar√ľber hinaus sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Anr√∂chte
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Anr√∂chte darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Anröchte

Wenn in Anröchte mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Anröchte mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
59609 8,53 ‚ā¨ 248,76 73,06

Der bundesweite Durchschnitt und Anröchte

Anr√∂chte befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,53 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Anröchte ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Anr√∂chte sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,53 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,48 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Anr√∂chte wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Anröchte

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Anr√∂chte?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Anröchte, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Anröchte stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Anr√∂chte ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Anröchte?

Der Mietpreis in Anr√∂chte bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Anr√∂chte liegt bei 8,53 ‚ā¨ (Stand November 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Anröchte?

Der Median des Mietpreises in Anr√∂chte betr√§gt 8,48 ‚ā¨/m¬≤ (Stand November 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Anr√∂chte eine Kaltmiete von 593,69 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Anröchte?

Der geringste gefundene Mietpreis in Anr√∂chte betr√§gt 4,38 ‚ā¨/m¬≤ (Stand November 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Anröchte ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,29 ‚ā¨/m¬≤ in Anr√∂chte (Stand November 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,53 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit A

Mietpreise in der Nähe von Anröchte

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Anröchte und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Anröchte Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Anröchte
Erwitte 5,00 km 17 10,47 ‚ā¨ teurer
R√ľthen 11,00 km 9 9,25 ‚ā¨ teurer
Bad Sassendorf 11,00 km 10 9,26 ‚ā¨ teurer
Lippstadt 12,00 km 11 8,73 ‚ā¨ teurer
Warstein 13,00 km 17 7,86 ‚ā¨ g√ľnstiger
Geseke 15,00 km 17 9,88 ‚ā¨ teurer
Soest 15,00 km 10 9,26 ‚ā¨ teurer
B√ľren 16,00 km 29 9,60 ‚ā¨ teurer
Lippetal 17,00 km 21 8,98 ‚ā¨ teurer
M√∂hnesee 17,00 km 8 8,97 ‚ā¨ teurer

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