Mietspiegel und Mietpreise in Rüthen 2024


Nordrhein-Westfalen - Rüthen Rüthen in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,71 € pro m²
  • Max. 12,22 € pro m²
  • Ø 8,21 € pro m²
  • Ø 10,68 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,20 € - 9,45 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,80 € - 8,05 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,21 €

Preisspanne:
5,71 € - 12,22 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
258,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
72,80 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Rüthen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rüthen

In verschiedenen Ortsteilen in Rüthen sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Rüthen. Weiter sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Rüthen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rüthen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Rüthen

Wenn in Rüthen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Rüthen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
59602 8,21 € 258,33 72,80

Der bundesweite Durchschnitt und Rüthen

Rüthen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,21 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rüthen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rüthen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,21 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,68 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Rüthen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Rüthen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rüthen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rüthen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rüthen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rüthen?

Der Mietpreis in Rüthen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rüthen liegt bei 8,21 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rüthen?

Der Median des Mietpreises in Rüthen beträgt 8,68 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rüthen eine Kaltmiete von 607,27 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rüthen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rüthen beträgt 5,71 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rüthen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,22 €/m² in Rüthen (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,21 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Rüthen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rüthen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rüthen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rüthen
Warstein 7,00 km 14 8,89 € teurer
Büren 11,00 km 11 10,40 € teurer
Anröchte 11,00 km 5 7,92 € günstiger
Brilon 14,00 km 18 7,89 € günstiger
Erwitte 14,00 km 19 10,07 € teurer
Bestwig 15,00 km 10 8,67 € teurer
Olsberg 16,00 km 12 7,85 € günstiger
Geseke 17,00 km 11 9,95 € teurer
Bad Wünnenberg 18,00 km 7 7,01 € günstiger
Meschede 19,00 km 23 7,65 € günstiger

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