Mietspiegel und Mietpreise in Bad W√ľnnenberg 2023


Nordrhein-Westfalen - Bad W√ľnnenberg Bad W√ľnnenberg in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,28 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,93 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,01 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,76 ‚ā¨ - 7,97 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,58 ‚ā¨ - 6,79 ‚ā¨
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro m²
6,93 ‚ā¨

Preisspanne:
5,28 ‚ā¨ - 10,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
217,03 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
72,72 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bad W√ľnnenberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad W√ľnnenberg

In den meisten Stra√üen in Bad W√ľnnenberg sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Bad W√ľnnenberg. Weiter findet man im unteren Bereich die zu Bad W√ľnnenberg geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bad W√ľnnenberg
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad W√ľnnenberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bad W√ľnnenberg

Wenn in Bad W√ľnnenberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Bad W√ľnnenberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
33181 6,93 ‚ā¨ 217,03 72,72

Der bundesweite Durchschnitt und Bad W√ľnnenberg

Bad W√ľnnenberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,93 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad W√ľnnenberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad W√ľnnenberg sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,93 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,38 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Bad W√ľnnenberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad W√ľnnenberg, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bad W√ľnnenberg stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Bad W√ľnnenberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad W√ľnnenberg?

Der Mietpreis in Bad W√ľnnenberg bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad W√ľnnenberg liegt bei 6,93 ‚ā¨ (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bad W√ľnnenberg?

Der Median des Mietpreises in Bad W√ľnnenberg betr√§gt 6,38 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Bad W√ľnnenberg eine Kaltmiete von 446,75 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad W√ľnnenberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bad W√ľnnenberg betr√§gt 5,28 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bad W√ľnnenberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 ‚ā¨/m¬≤ in Bad W√ľnnenberg (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,93 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der N√§he von Bad W√ľnnenberg

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Bad W√ľnnenberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bad W√ľnnenberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bad W√ľnnenberg
B√ľren 10,00 km 9 8,97 ‚ā¨ teurer
Marsberg 12,00 km 11 8,20 ‚ā¨ teurer
Brilon 16,00 km 10 8,16 ‚ā¨ teurer
Borchen 17,00 km 6 9,87 ‚ā¨ teurer
Salzkotten 18,00 km 13 8,08 ‚ā¨ teurer
R√ľthen 18,00 km 5 6,61 ‚ā¨ g√ľnstiger
Geseke 19,00 km 11 8,67 ‚ā¨ teurer
Diemelsee 21,00 km 11 5,96 ‚ā¨ g√ľnstiger
Diemelstadt 22,00 km 7 8,37 ‚ā¨ teurer
Paderborn 23,00 km 131 10,02 ‚ā¨ teurer

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