Mietspiegel und Mietpreise in Ansbach 2022
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Ansbach 2022
- 2. Deinen Mietpreis für Ansbach berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Ansbach
- 4. Postleitzahlen in Ansbach mit Mietspiegel
- 5. Ortsteile von Ansbach
- 6. Der bundesweite Durchschnitt und Ansbach
- 7. Welcher Preis in Ansbach ist optimal?
- 8. Mietpreisverteilung in Ansbach
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 5,22 € pro m²
- Max. 12,63 € pro m²
- Ø 8,50 € pro m²
- Ø 11,05 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
9,52 € - 9,77 € - Mietpreis Altbau:
8,07 € - 8,33 € - # 112 Inserate
8,50 €
Preisspanne: 5,22 € - 12,63 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 112 Ergebnissen errechnet.
240,91 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 112 Ergebnissen errechnet.
70,02 m²
Die Ø m² wurden aus 112 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Ansbach
In verschiedenen Ortsteilen in Ansbach sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Ansbach. Weiter sieht man im unteren Teil die zu Ansbach gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Ansbach
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Immobilie
Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ansbach darzustellen.
Postleitzahlen in Ansbach mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
91522 | 8,50 € | 240,91 | 70,02 |
Ortsteile von Ansbach
Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Ansbach, Roden
Der bundesweite Durchschnitt und Ansbach
Ansbach befindet sich mit 8,50 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Ansbach ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ansbach sollte der Preis allerdings nicht über 12,63 € liegen.
Mietpreisverteilung in Ansbach
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 11,44 €/qm | 9,82 €/qm | 12,86 €/qm | 291,78 € | 1,11 |
40 - 70 qm | 8,14 €/qm | 5,36 €/qm | 10,96 €/qm | 227,28 € | 2,02 |
70 - 100 qm | 7,94 €/qm | 6,43 €/qm | 9,38 €/qm | 227,25 € | 2,96 |
100 - 150 qm | 8,30 €/qm | 7,50 €/qm | 9,29 €/qm | 285,14 € | 3,67 |
150+ qm | 6,86 €/qm | 5,62 €/qm | 8,09 €/qm | 230,00 € | 5,00 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit A
Städte in der Nähe von Ansbach
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ansbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Ansbach | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Sachsen bei Ansbach | 7,00 Km | 0 | k.A. |
Lehrberg | 7,00 Km | 2 | 8,23 € |
Burgoberbach | 7,00 Km | 6 | 8,99 € |
Weihenzell | 7,00 Km | 1 | 7,45 € |
Herrieden | 9,00 Km | 16 | 7,46 € |
Rügland | 11,00 Km | 0 | k.A. |
Leutershausen | 11,00 Km | 5 | 7,30 € |
Flachslanden | 12,00 Km | 1 | 8,20 € |
Weidenbach | 13,00 Km | 2 | 11,83 € |
Petersaurach | 13,00 Km | 6 | 6,60 € |
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