Mietspiegel und Mietpreise in Attenhofen 2024


Bayern - Attenhofen Attenhofen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,33 € pro m²
  • Max. 17,06 € pro m²
  • Ø 11,90 € pro m²
  • Ø 15,47 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,33 € - 13,69 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,31 € - 11,66 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
11,90 €

Preisspanne:
8,33 € - 17,06 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 15 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
304,15 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 15 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
68,80 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Attenhofen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Attenhofen

In den meisten Straßen in Attenhofen sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Attenhofen. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Attenhofen gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Attenhofen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Attenhofen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Attenhofen

Wenn in Attenhofen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Attenhofen

Attenhofen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,90 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Attenhofen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Attenhofen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,90 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Attenhofen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Attenhofen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Attenhofen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Attenhofen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Attenhofen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Attenhofen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Attenhofen?

Der Mietpreis in Attenhofen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Attenhofen liegt bei 11,90 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Attenhofen?

Der Median des Mietpreises in Attenhofen beträgt 12,00 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Attenhofen eine Kaltmiete von 840,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Attenhofen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Attenhofen beträgt 8,33 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Attenhofen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,06 €/m² in Attenhofen (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,90 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Attenhofen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Attenhofen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Attenhofen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Attenhofen
Mainburg 5,00 km 15 11,90 € gleich
Volkenschwand 6,00 km 26 11,39 € günstiger
Elsendorf 7,00 km 24 11,20 € günstiger
Obersüßbach 8,00 km 8 12,26 € teurer
Pfeffenhausen 9,00 km 7 12,92 € teurer
Train 9,00 km 11 10,33 € günstiger
Rudelzhausen 9,00 km 6 12,10 € teurer
Wildenberg 9,00 km 10 10,28 € günstiger
Aiglsbach 11,00 km 33 11,63 € günstiger
Siegenburg 11,00 km 8 10,10 € günstiger

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