Mietspiegel und Mietpreise in Mainburg 2022


Bayern - Mainburg Mainburg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,15 € pro m²
  • Max. 13,36 € pro m²
  • Ø 8,68 € pro m²
  • Ø 11,28 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,72 € - 9,98 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,24 € - 8,50 €
  • # 22 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
8,68 €

Preisspanne: 6,15 € - 13,36 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
243,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
84,55 m²

Die Ø m² wurden aus 22 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Mainburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mainburg

In verschiedenen Ortsteilen in Mainburg sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Mainburg. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil die zu Mainburg gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Mainburg
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mainburg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Mainburg

Mainburg befindet sich mit 8,68 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mainburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mainburg sollte der Preis allerdings nicht über 13,36 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Mainburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mainburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mainburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Mainburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mainburg?

Der Mietpreis in Mainburg bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Mainburg liegt bei 8,68 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mainburg?

Der Median des Mietpreises in Mainburg beträgt 9,00 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Mainburg eine Kaltmiete von 630,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mainburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Mainburg beträgt 6,15 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mainburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,36 €/m² in Mainburg (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,68 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mainburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mainburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mainburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mainburg
Attenhofen 5,00 km 1 9,38 € teurer
Rudelzhausen 6,00 km 1 6,56 € günstiger
Volkenschwand 8,00 km 1 5,50 € günstiger
Elsendorf 8,00 km 1 4,83 € günstiger
Aiglsbach 8,00 km 2 8,82 € teurer
Au in der Hallertau 10,00 km 2 9,93 € teurer
Train 10,00 km 0 k.A. k.A.
Nandlstadt 12,00 km 5 9,47 € teurer
Hörgertshausen 12,00 km 0 k.A. k.A.
Wolnzach 12,00 km 17 10,02 € teurer

6 Bewertungen mit 4,90 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen