Mietspiegel und Mietpreise in Au in der Hallertau 2022


Bayern - Au in der Hallertau Au in der Hallertau in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,33 € pro m²
  • Max. 10,53 € pro m²
  • Ø 9,93 € pro m²
  • Ø 12,91 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,12 € - 11,42 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,43 € - 9,73 €
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,93 €

Preisspanne: 9,33 € - 10,53 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
150,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
66,00 m²

Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Au in der Hallertau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Au in der Hallertau

In den meisten Straßen in Au in der Hallertau sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Au in der Hallertau. Auch findet man im unteren Bereich die zu Au in der Hallertau gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Au in der Hallertau
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Au in der Hallertau darzustellen.

Postleitzahlen in Au in der Hallertau mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
84072 9,93 € 150,00 66,00

Der bundesweite Durchschnitt und Au in der Hallertau

Au in der Hallertau befindet sich mit 9,93 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Au in der Hallertau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Au in der Hallertau sollte der Preis allerdings nicht über 10,53 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Au in der Hallertau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Au in der Hallertau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Städte in der Nähe von Au in der Hallertau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Au in der Hallertau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Au in der Hallertau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Rudelzhausen 4,00 Km 1 6,56 €
Nandlstadt 6,00 Km 5 9,47 €
Attenkirchen 6,00 Km 4 10,80 €
Wolfersdorf 9,00 Km 3 7,92 €
Hörgertshausen 10,00 Km 0 k.A.
Wolnzach 10,00 Km 18 10,12 €
Mainburg 10,00 Km 22 8,68 €
Volkenschwand 11,00 Km 1 5,50 €
Schweitenkirchen 11,00 Km 11 8,73 €
Zolling 12,00 Km 4 9,49 €

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