Mietpreise und Mietspiegel für Landkreis Freising im April 2024
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Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Landkreis Freising auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl und Wohnungsgröße zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung vom April 2024.
Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die Städte in Landkreis Freising mit deren durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Landkreis Freising.
15,01 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 326 Ergebnissen errechnet.
444,28 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 326 Ergebnissen errechnet.
71,05 m²
Die Ø m² wurden aus 326 Ergebnissen berechnet.
Deinen Mietpreis für Landkreis Freising berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Landkreis Freising zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.
Aktuelle Mietpreise in Landkreis Freising
Der durchschnittliche Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit angestiegen, aufgrund der hohen Nachfrage bei geringem Angebot. Auch im Landkreis Freising kann man steigende Tendenzen erkennen. Aktuell liegt der durchschnittliche Mietpreis im Landkreis Freising bei 15,01 €/m². Bei den Städten im Landkreis Freising können die Mietpreise deutlich vom Durchschnitt abweichen, wie zum Beispiel im Falle der günstigsten Stadt in der Region Hörgertshausen mit einem Mietpreise von 9,83 €/m², die teuerste Stadt in der Region ist hingegen Hallbergmoos mit einem Mietpreis von 21,61 €/m².
Wodurch wird der Mietpreis in Landkreis Freising bestimmt?
Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.
Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete in Landkreis Freising:
- Lage der Immobilie
- Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
- Infrastruktur in der Umgebung
- Größe der Wohneinheit
- Garten, Balkon oder Terrasse
- Rechtliche Bestimmungen
Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.
Mietpreisauswertung Landkreis Freising
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Mietpreise in Euro pro Quadratmeter in Landkreis Freising.
Quadratmeterauswertung Landkreis Freising
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Quadratmeter pro ausgewertete Wohneinheit in Landkreis Freising.
Städte mit aktuellen Mietpreisen in Landkreis Freising
In dieser Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis "Landkreis Freising" mit deren Mietpreisen. Zusätzlich sehen Sie die durchschnittliche Quadratmeterzahl der angebotenen Immobilien, auch sehen Sie die Anzahl der von uns ausgewerteten Angebote am Markt. Wünschen Sie mehr Details zu einer Stadt, dann klicken Sie einfach auf deren Namen und gelangen direkt zur Detailseite der jeweiligen Stadt.
| Stadt | Preis pro m² | m² pro Wohnung | Anzahl ausgewerteter Angebote |
|---|---|---|---|
| Hörgertshausen | 9,83 € | 81,75 | 8 |
| Nandlstadt | 10,48 € | 105,25 | 8 |
| Rudelzhausen | 11,03 € | 97,17 | 6 |
| Paunzhausen | 11,42 € | 75,04 | 9 |
| Haag an der Amper | 12,48 € | 87,90 | 11 |
| Attenkirchen | 13,29 € | 51,80 | 5 |
| Wolfersdorf | 13,29 € | 51,80 | 5 |
| Allershausen | 13,83 € | 79,43 | 7 |
| Zolling | 14,01 € | 71,65 | 6 |
| Wang | 14,36 € | 83,47 | 16 |
| Kranzberg | 14,89 € | 49,00 | 5 |
| Mauern | 14,95 € | 67,86 | 14 |
| Fahrenzhausen | 16,48 € | 93,33 | 6 |
| Marzling | 17,66 € | 72,70 | 102 |
| Au in der Hallertau | 17,67 € | 62,50 | 6 |
| Hohenkammer | 17,86 € | 50,20 | 5 |
| Gammelsdorf | 18,12 € | 58,20 | 5 |
| Neufahrn bei Freising | 18,40 € | 67,79 | 11 |
| Freising | 18,47 € | 73,56 | 84 |
| Hallbergmoos | 21,61 € | 40,57 | 7 |
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FAQ - Häufig gestellte Fragen
Welche Stadt ist die teuerste in Landkreis Freising?
Die Stadt Hallbergmoos hat den höchsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 21,61 €/m² (Stand April 2024).
Welche Stadt ist die günstigste in Landkreis Freising?
Die Stadt Hörgertshausen hat den geringsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 9,83 €/m² (Stand April 2024).
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Landkreis Freising?
Für eine 70 m² Wohnung wird in Landkreis Freising im Mittel 1.050,44 € monatlich verlangt. Diese Berechnung ergibt sich aus dem Median Mietpreis von 14,92 €/m² (Stand April 2024).
Welchen durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter hat man in Landkreis Freising?
Man zahlt im Schnitt 15,01 €/m² in Landkreis Freising im Bundesland Bayern (Stand April 2024).
Wie groß sind Wohnungen in Landkreis Freising?
Angebotene Wohnungen in Landkreis Freising haben eine durchschnittliche Größe von 71,05 m² und verfügen über eine Raumanzahl von 2,49 Räumen (Stand April 2024).