Mietspiegel und Mietpreise in Hohenkammer 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Hohenkammer 2024
- 2. Bestimmung des Mietspiegels in Hohenkammer
- 3. Postleitzahlen in Hohenkammer mit Mietspiegel
- 4. Der bundesweite Durchschnitt und Hohenkammer
- 5. Welcher Preis in Hohenkammer ist optimal?
- 6. Entwicklung der Mietpreise in Hohenkammer
- 7. FAQ - Häufig gestellte Fragen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 12,30 € pro m²
- Max. 26,00 € pro m²
- Ø 17,47 € pro m²
- Ø 22,71 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
19,56 € - 20,09 € - Mietpreis Altbau:
16,59 € - 17,12 € - # 11 Inserate
17,47 €
Preisspanne:
12,30 € - 26,00 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.
0,00 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.
64,55 m²
Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Hohenkammer
Je nach Gebiet in Hohenkammer sind die Mieten pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Hohenkammer. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Hohenkammer
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Immobilie
Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hohenkammer darzustellen.
Postleitzahlen in Hohenkammer mit Mietspiegel
Postleitzahl | Mietpreis pro m² | Mietpreis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
85411 | 17,47 € | 0,00 | 64,55 |
Der bundesweite Durchschnitt und Hohenkammer
Hohenkammer befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 17,47 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Hohenkammer ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hohenkammer sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 17,47 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 16,67 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Hohenkammer
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Hohenkammer?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hohenkammer, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Hohenkammer stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Hohenkammer ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Hohenkammer?
Der Mietpreis in Hohenkammer bewegt sich aktuell zwischen 12 € und 26 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hohenkammer liegt bei 17,47 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Hohenkammer?
Der Median des Mietpreises in Hohenkammer beträgt 16,67 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hohenkammer eine Kaltmiete von 1.166,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Hohenkammer?
Der geringste gefundene Mietpreis in Hohenkammer beträgt 12,30 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Hohenkammer ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 26,00 €/m² in Hohenkammer (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 17,47 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit H
Mietpreise in der Nähe von Hohenkammer
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hohenkammer und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Hohenkammer | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Hohenkammer |
---|---|---|---|---|
Petershausen | 4,00 km | 6 | 18,63 € | teurer |
Reichertshausen | 5,00 km | 8 | 17,28 € | günstiger |
Allershausen | 5,00 km | 5 | 17,23 € | günstiger |
Paunzhausen | 6,00 km | 11 | 15,28 € | günstiger |
Ilmmünster | 7,00 km | 7 | 17,78 € | teurer |
Kranzberg | 7,00 km | 7 | 22,53 € | teurer |
Jetzendorf | 8,00 km | 5 | 12,98 € | günstiger |
Fahrenzhausen | 8,00 km | 15 | 19,39 € | teurer |
Hettenshausen | 9,00 km | 7 | 17,78 € | teurer |
Weichs | 9,00 km | 6 | 14,51 € | günstiger |