Mietspiegel und Mietpreise in Kranzberg 2023


Bayern - Kranzberg Kranzberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 22,64 € pro m²
  • Ø 14,92 € pro m²
  • Ø 19,40 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    16,71 € - 17,16 €
  • Mietpreis Altbau:
    14,18 € - 14,62 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
14,92 €

Preisspanne: 10,00 € - 22,64 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
416,94 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
81,64 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Kranzberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kranzberg

Je nach Ortsteil in Kranzberg sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Kranzberg. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Kranzberg
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kranzberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kranzberg

Wenn in Kranzberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Kranzberg

Kranzberg befindet sich mit 14,92 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kranzberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kranzberg sollte der Preis allerdings nicht über 22,64 € liegen.

In Kranzberg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kranzberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kranzberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kranzberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kranzberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kranzberg?

Der Mietpreis in Kranzberg bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 23 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kranzberg liegt bei 14,92 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kranzberg?

Der Median des Mietpreises in Kranzberg beträgt 16,07 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kranzberg eine Kaltmiete von 1.125,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kranzberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kranzberg beträgt 10,00 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kranzberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 22,64 €/m² in Kranzberg (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,92 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kranzberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kranzberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kranzberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kranzberg
Allershausen 3,00 km 7 11,71 € günstiger
Hohenkammer 7,00 km 8 90,59 € teurer
Fahrenzhausen 7,00 km 25 71,39 € teurer
Paunzhausen 9,00 km 9 11,51 € günstiger
Freising 9,00 km 9 73,46 € teurer
Wolfersdorf 10,00 km 19 14,71 € günstiger
Reichertshausen 11,00 km 8 11,70 € günstiger
Neufahrn bei Freising 11,00 km 5 58,80 € teurer
Petershausen 11,00 km 7 11,66 € günstiger
Schweitenkirchen 11,00 km 11 8,73 € günstiger

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