Mietspiegel und Mietpreise in Reichertshausen 2020


Mietpreis f√ľr Reichertshausen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Reichertshausen Reichertshausen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8.63 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10.48 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9.64 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12.53 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10.80 ‚ā¨ - 11.09 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9.16 ‚ā¨ - 9.45 ‚ā¨
  • # 5 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
9.64 ‚ā¨

Preisspanne: 8.63 ‚ā¨ - 10.48 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
256.83 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
95.60 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis f√ľr Reichertshausen berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f√ľr Reichertshausen zur Hand genommen, tats√§chliche Werte k√∂nnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f√ľr diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Reichertshausen

In den meisten Stra√üen in Reichertshausen sind die Mieten pro qm verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Reichertshausen. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Teil die zu Reichertshausen geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Reichertshausen
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Reichertshausen darzustellen.

Postleitzahlen in Reichertshausen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
85293 9.64 ‚ā¨ 256.83 95.60

Der bundesweite Durchschnitt und Reichertshausen

Reichertshausen befindet sich mit 9.64 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Reichertshausen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Reichertshausen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 10.48 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Reichertshausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Reichertshausen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Reichertshausen bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit R

√Ąhnliche St√§dte:
Reichenbach Reichenau Reichelsheim Reich Rehna Rehlingen-Siersburg Rehlingen Rehling Regis-Breitingen Regenstauf Reichertshofen Reichshof Reinbek Reinfeld Reinheim Reinickendorf Reinsdorf Reinstorf Reisbach Reiskirchen
4 Bewertungen mit 4.90 Sternen
Ihre Wertung: