Mietspiegel und Mietpreise in Wolfersdorf 2022


Bayern - Wolfersdorf Wolfersdorf in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,70 € pro m²
  • Max. 8,33 € pro m²
  • Ø 7,92 € pro m²
  • Ø 10,30 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,87 € - 9,11 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,53 € - 7,76 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,92 €

Preisspanne: 7,70 € - 8,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
242,62 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
117,33 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wolfersdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wolfersdorf

In verschiedenen Ortsteilen in Wolfersdorf sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Wolfersdorf. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Wolfersdorf gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Wolfersdorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wolfersdorf darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Wolfersdorf

Wolfersdorf befindet sich mit 7,92 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wolfersdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wolfersdorf sollte der Preis allerdings nicht über 8,33 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wolfersdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wolfersdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wolfersdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wolfersdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wolfersdorf?

Der Mietpreis in Wolfersdorf bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wolfersdorf liegt bei 7,92 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wolfersdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wolfersdorf beträgt 7,70 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wolfersdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,33 €/m² in Wolfersdorf (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,92 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wolfersdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wolfersdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wolfersdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wolfersdorf
Attenkirchen 5,00 km 4 10,80 € teurer
Zolling 5,00 km 4 9,49 € teurer
Schweitenkirchen 8,00 km 11 8,73 € teurer
Freising 9,00 km 6 16,95 € teurer
Au in der Hallertau 9,00 km 2 9,93 € teurer
Haag an der Amper 9,00 km 2 7,30 € günstiger
Nandlstadt 10,00 km 5 9,47 € teurer
Allershausen 10,00 km 5 11,64 € teurer
Marzling 10,00 km 9 14,32 € teurer
Kranzberg 10,00 km 5 11,58 € teurer

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