Mietspiegel und Mietpreise in Zolling 2024


Bayern - Zolling Zolling in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 21,02 € pro m²
  • Ø 14,77 € pro m²
  • Ø 19,20 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    16,54 € - 16,98 €
  • Mietpreis Altbau:
    14,03 € - 14,47 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
14,77 €

Preisspanne:
10,00 € - 21,02 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
443,61 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
61,81 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Zolling mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Zolling

In verschiedenen Ortsteilen in Zolling sind die Preise pro qm verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Zolling. Weiter sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Zolling
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Zolling darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Zolling

Wenn in Zolling mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Zolling mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
85406 14,77 € 443,61 61,81

Der bundesweite Durchschnitt und Zolling

Zolling befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,77 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Zolling ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Zolling sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,77 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 15,06 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Zolling

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Zolling?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Zolling, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Zolling stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Zolling ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Zolling?

Der Mietpreis in Zolling bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 21 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Zolling liegt bei 14,77 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Zolling?

Der Median des Mietpreises in Zolling beträgt 15,06 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Zolling eine Kaltmiete von 1.054,01 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Zolling?

Der geringste gefundene Mietpreis in Zolling beträgt 10,00 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Zolling ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 21,02 €/m² in Zolling (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,77 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit Z

Mietpreise in der Nähe von Zolling

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Zolling und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Zolling Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Zolling
Haag an der Amper 5,00 km 10 13,23 € günstiger
Marzling 5,00 km 78 17,37 € teurer
Wolfersdorf 5,00 km 5 14,82 € teurer
Freising 6,00 km 62 18,73 € teurer
Langenbach 6,00 km 6 11,23 € günstiger
Attenkirchen 6,00 km 5 14,82 € teurer
Nandlstadt 10,00 km 8 10,48 € günstiger
Mauern 12,00 km 14 14,95 € teurer
Kranzberg 12,00 km 8 13,58 € günstiger
Au in der Hallertau 12,00 km 6 17,67 € teurer

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