Mietspiegel und Mietpreise in Hallbergmoos 2023


Bayern - Hallbergmoos Hallbergmoos in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,27 € pro m²
  • Max. 34,00 € pro m²
  • Ø 18,87 € pro m²
  • Ø 24,53 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    21,13 € - 21,70 €
  • Mietpreis Altbau:
    17,93 € - 18,49 €
  • # 22 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
18,87 €

Preisspanne: 10,27 € - 34,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
508,86 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65,88 m²

Die Ø m² wurden aus 22 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Hallbergmoos mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hallbergmoos

In den meisten Straßen in Hallbergmoos sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Hallbergmoos. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Hallbergmoos
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hallbergmoos darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hallbergmoos

Wenn in Hallbergmoos mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Hallbergmoos

Hallbergmoos befindet sich mit 18,87 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hallbergmoos ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hallbergmoos sollte der Preis allerdings nicht über 34,00 € liegen.

In Hallbergmoos wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hallbergmoos?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hallbergmoos, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hallbergmoos stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hallbergmoos ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hallbergmoos?

Der Mietpreis in Hallbergmoos bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 34 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hallbergmoos liegt bei 18,87 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hallbergmoos?

Der Median des Mietpreises in Hallbergmoos beträgt 16,65 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hallbergmoos eine Kaltmiete von 1.165,23 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hallbergmoos?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hallbergmoos beträgt 10,27 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hallbergmoos ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 34,00 €/m² in Hallbergmoos (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 18,87 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hallbergmoos

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hallbergmoos und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hallbergmoos Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hallbergmoos
Neufahrn bei Freising 6,00 km 5 58,80 € teurer
Oberding 8,00 km 23 12,95 € günstiger
Freising 9,00 km 13 16,70 € günstiger
Moosinning 9,00 km 24 13,64 € günstiger
Eching 9,00 km 5 58,80 € teurer
Marzling 10,00 km 16 15,18 € günstiger
Garching bei München 11,00 km 21 24,88 € teurer
Neuching 11,00 km 8 10,55 € günstiger
Eitting 12,00 km 21 13,26 € günstiger
Ismaning 12,00 km 13 19,48 € teurer

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