Mietspiegel und Mietpreise in Oberding 2022


Bayern - Oberding Oberding in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,80 € pro m²
  • Max. 16,15 € pro m²
  • Ø 12,20 € pro m²
  • Ø 15,86 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,67 € - 14,03 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,59 € - 11,96 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
12,20 €

Preisspanne: 8,80 € - 16,15 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
366,43 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
87,30 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Oberding mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Oberding

In den meisten Straßen in Oberding sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Oberding. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Oberding
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Oberding darzustellen.

Postleitzahlen in Oberding mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
85445 12,20 € 366,43 87,30

Der bundesweite Durchschnitt und Oberding

Oberding befindet sich mit 12,20 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Oberding ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oberding sollte der Preis allerdings nicht über 16,15 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Oberding?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Oberding, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Oberding stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Oberding ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Oberding?

Der Mietpreis in Oberding bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Oberding liegt bei 12,20 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Oberding?

Der Median des Mietpreises in Oberding berträgt 13,70 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Oberding eine Kaltmiete von 958,90 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Oberding?

Der geringste gefundene Mietpreis in Oberding beträgt 8,80 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Oberding ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,15 €/m² in Oberding (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,20 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Städte in der Nähe von Oberding

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Oberding und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Oberding Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Oberding
Moosinning 5,00 km 4 13,26 € teurer
Eitting 5,00 km 6 11,57 € günstiger
Erding 5,00 km 5 22,97 € teurer
Hallbergmoos 8,00 km 16 13,07 € teurer
Neuching 8,00 km 1 9,62 € günstiger
Berglern 9,00 km 2 10,93 € günstiger
Wörth 9,00 km 6 9,80 € günstiger
Marzling 11,00 km 9 14,32 € teurer
Finsing 12,00 km 4 10,80 € günstiger
Freising 12,00 km 5 19,10 € teurer

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