Mietspiegel und Mietpreise in Erding 2022


Bayern - Erding Erding in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,00 € pro m²
  • Max. 18,06 € pro m²
  • Ø 13,05 € pro m²
  • Ø 16,96 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,61 € - 15,00 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,39 € - 12,78 €
  • # 61 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
13,05 €

Preisspanne: 9,00 € - 18,06 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 61 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
393,75 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 61 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75,32 m²

Die Ø m² wurden aus 61 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Erding mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Erding

Je nach Ortsteil in Erding sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Erding. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Erding
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Erding darzustellen.

Postleitzahlen in Erding mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
85435 13,05 € 393,75 75,32

Der bundesweite Durchschnitt und Erding

Erding befindet sich mit 13,05 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Erding ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Erding sollte der Preis allerdings nicht über 18,06 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Erding, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Erding ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Erding bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Erding liegt bei 13,05 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Städte in der Nähe von Erding

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Erding und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Erding Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Oberding 5,00 Km 7 12,20 €
Eitting 6,00 Km 6 11,57 €
Moosinning 7,00 Km 4 13,26 €
Walpertskirchen 7,00 Km 0 k.A.
Wörth 7,00 Km 19 9,52 €
Berglern 8,00 Km 2 10,93 €
Fraunberg 8,00 Km 6 10,65 €
Neuching 9,00 Km 1 9,62 €
Ottenhofen 11,00 Km 2 14,71 €
Lengdorf 11,00 Km 2 7,97 €

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