Mietspiegel und Mietpreise in Fraunberg 2021


Mietpreis f√ľr Fraunberg im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Fraunberg Fraunberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8.96 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 18.37 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.65 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13.84 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11.92 ‚ā¨ - 12.24 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10.11 ‚ā¨ - 10.43 ‚ā¨
  • # 6 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
10.65 ‚ā¨

Preisspanne: 8.96 ‚ā¨ - 18.37 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
284.44 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90.27 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Fraunberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Fraunberg

Je nach Gebiet in Fraunberg sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Fraunberg. Zus√§tzlich sieht man im unteren Teil die zu Fraunberg geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Fraunberg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverst√§ndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Fraunberg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Fraunberg

Fraunberg befindet sich mit 10.65 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Fraunberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fraunberg sollte der Preis allerdings nicht √ľber 18.37 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Fraunberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Fraunberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Fraunberg bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 18 ‚ā¨

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