Mietspiegel und Mietpreise in Fraunberg 2022


Bayern - Fraunberg Fraunberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,96 € pro m²
  • Max. 18,37 € pro m²
  • Ø 10,65 € pro m²
  • Ø 13,84 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,92 € - 12,24 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,11 € - 10,43 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10,65 €

Preisspanne: 8,96 € - 18,37 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
284,44 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90,27 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Fraunberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Fraunberg

Je nach Gebiet in Fraunberg sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Fraunberg. Zusätzlich sieht man im unteren Teil die zu Fraunberg gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Fraunberg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Fraunberg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Fraunberg

Fraunberg befindet sich mit 10,65 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Fraunberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fraunberg sollte der Preis allerdings nicht über 18,37 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Fraunberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Fraunberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Fraunberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Fraunberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Fraunberg?

Der Mietpreis in Fraunberg bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Fraunberg liegt bei 10,65 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Fraunberg?

Der Median des Mietpreises in Fraunberg berträgt 9,17 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Fraunberg eine Kaltmiete von 641,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Fraunberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Fraunberg beträgt 8,96 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Fraunberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,37 €/m² in Fraunberg (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,65 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Städte in der Nähe von Fraunberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Fraunberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Fraunberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Fraunberg
Berglern 5,00 km 2 10,93 € teurer
Inning am Holz 7,00 km 0 k.A. k.A.
Langenpreising 7,00 km 2 8,75 € günstiger
Eitting 8,00 km 6 11,57 € teurer
Erding 8,00 km 5 22,97 € teurer
Buch am Erlbach 9,00 km 2 9,10 € günstiger
Hohenpolding 10,00 km 2 9,46 € günstiger
Oberding 12,00 km 7 12,20 € teurer
Vilsheim 12,00 km 4 9,81 € günstiger
Walpertskirchen 12,00 km 0 k.A. k.A.

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