Mietspiegel und Mietpreise in Buch am Erlbach 2023


Bayern - Buch am Erlbach Buch am Erlbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,11 € pro m²
  • Max. 10,09 € pro m²
  • Ø 9,10 € pro m²
  • Ø 11,83 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,19 € - 10,46 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,64 € - 8,92 €
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,10 €

Preisspanne: 8,11 € - 10,09 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
237,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
128,50 m²

Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Buch am Erlbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Buch am Erlbach

Je nach Gebiet in Buch am Erlbach sind die Mieten pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Buch am Erlbach. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu Buch am Erlbach gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Buch am Erlbach
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Buch am Erlbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Buch am Erlbach

Wenn in Buch am Erlbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Buch am Erlbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
84172 9,10 € 237,50 128,50

Der bundesweite Durchschnitt und Buch am Erlbach

Buch am Erlbach befindet sich mit 9,10 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Buch am Erlbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Buch am Erlbach sollte der Preis allerdings nicht über 10,09 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Buch am Erlbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Buch am Erlbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Buch am Erlbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Buch am Erlbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Buch am Erlbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Buch am Erlbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Buch am Erlbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Buch am Erlbach
Langenpreising 5,00 km 2 8,75 € günstiger
Vilsheim 5,00 km 16 10,69 € teurer
Wang 9,00 km 19 13,13 € teurer
Bruckberg 9,00 km 13 11,01 € teurer
Fraunberg 9,00 km 8 14,41 € teurer
Altfraunhofen 10,00 km 15 10,41 € teurer
Hohenpolding 10,00 km 9 10,85 € teurer
Berglern 11,00 km 8 14,41 € teurer
Kumhausen 11,00 km 12 10,74 € teurer
Inning am Holz 12,00 km 13 13,10 € teurer

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