Mietspiegel und Mietpreise in Altfraunhofen 2023


Bayern - Altfraunhofen Altfraunhofen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,45 € pro m²
  • Max. 11,80 € pro m²
  • Ø 10,41 € pro m²
  • Ø 13,53 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,66 € - 11,97 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,89 € - 10,20 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
10,41 €

Preisspanne: 8,45 € - 11,80 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
319,86 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
73,02 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Altfraunhofen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Altfraunhofen

In den meisten Straßen in Altfraunhofen sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Altfraunhofen. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Altfraunhofen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Altfraunhofen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Altfraunhofen

Wenn in Altfraunhofen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Altfraunhofen

Altfraunhofen befindet sich mit 10,41 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Altfraunhofen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Altfraunhofen sollte der Preis allerdings nicht über 11,80 € liegen.

In Altfraunhofen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Altfraunhofen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Altfraunhofen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Altfraunhofen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Altfraunhofen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Altfraunhofen?

Der Mietpreis in Altfraunhofen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Altfraunhofen liegt bei 10,41 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Altfraunhofen?

Der Median des Mietpreises in Altfraunhofen beträgt 10,98 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Altfraunhofen eine Kaltmiete von 768,37 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Altfraunhofen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Altfraunhofen beträgt 8,45 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Altfraunhofen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,80 €/m² in Altfraunhofen (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,41 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Altfraunhofen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Altfraunhofen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Altfraunhofen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Altfraunhofen
Vilsheim 5,00 km 16 10,69 € teurer
Baierbach 5,00 km 8 8,89 € günstiger
Kumhausen 7,00 km 12 10,74 € teurer
Neufraunhofen 7,00 km 7 8,80 € günstiger
Geisenhausen 7,00 km 7 8,89 € günstiger
Hohenpolding 8,00 km 9 10,85 € teurer
Buch am Erlbach 10,00 km 2 9,10 € günstiger
Landshut 11,00 km 11 10,85 € teurer
Velden 11,00 km 5 7,87 € günstiger
Adlkofen 13,00 km 13 10,56 € teurer

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