Mietspiegel und Mietpreise in Wörth 2024


Bayern - Wörth Wörth in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 13,75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 16,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,79 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 19,23 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    16,57 ‚ā¨ - 17,01 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    14,05 ‚ā¨ - 14,50 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Haus


Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
14,79 ‚ā¨

Preisspanne:
13,75 ‚ā¨ - 16,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
391,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,67 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Wörth mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wörth

Je nach Ortsteil in W√∂rth sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in W√∂rth. Auch findet man im unteren Teil die zu W√∂rth geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von W√∂rth
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in W√∂rth darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Wörth

Wenn in Wörth mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Wörth mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
85457 14,79 ‚ā¨ 391,67 71,67

Ortsteile von Wörth

Folgende 3 Ortsteile konnten wir finden: Wörth, Peißenberg Wörth, Schwindegg Wörth, Waldkraiburg

Der bundesweite Durchschnitt und Wörth

W√∂rth befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,79 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wörth ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In W√∂rth sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,79 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 15,00 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Wörth

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr W√∂rth?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wörth, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wörth stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in W√∂rth ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wörth?

Der Mietpreis in W√∂rth bewegt sich aktuell zwischen 14 ‚ā¨ und 16 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in W√∂rth liegt bei 14,79 ‚ā¨ (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wörth?

Der Median des Mietpreises in W√∂rth betr√§gt 15,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in W√∂rth eine Kaltmiete von 1.050,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wörth?

Der geringste gefundene Mietpreis in W√∂rth betr√§gt 13,75 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wörth ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 ‚ā¨/m¬≤ in W√∂rth (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,79 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wörth

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wörth und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wörth Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wörth
Ottenhofen 4,00 km 10 14,87 ‚ā¨ teurer
Neuching 4,00 km 25 14,54 ‚ā¨ g√ľnstiger
Walpertskirchen 6,00 km 54 14,70 ‚ā¨ g√ľnstiger
Moosinning 6,00 km 5 14,28 ‚ā¨ g√ľnstiger
Pastetten 6,00 km 8 15,01 ‚ā¨ teurer
Finsing 7,00 km 9 15,33 ‚ā¨ teurer
Markt Schwaben 7,00 km 39 15,63 ‚ā¨ teurer
Erding 7,00 km 24 14,36 ‚ā¨ g√ľnstiger
Buch am Buchrain 7,00 km 13 14,87 ‚ā¨ teurer
Forstinning 9,00 km 6 16,15 ‚ā¨ teurer

5 Bewertungen mit 4,60 Sternen
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