Mietspiegel und Mietpreise in Neuching 2022


Bayern - Neuching Neuching in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,62 € pro m²
  • Max. 9,62 € pro m²
  • Ø 9,62 € pro m²
  • Ø 12,50 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,77 € - 11,06 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,13 € - 9,42 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,62 €

Preisspanne: 9,62 € - 9,62 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
312,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
130,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neuching mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neuching

In verschiedenen Ortsteilen in Neuching sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Neuching. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu Neuching gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Neuching
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neuching darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Neuching

Neuching befindet sich mit 9,62 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neuching ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neuching sollte der Preis allerdings nicht über 9,62 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Neuching?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neuching, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neuching stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neuching ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neuching

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neuching und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neuching Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neuching
Moosinning 3,00 km 4 13,26 € teurer
Finsing 4,00 km 4 10,80 € teurer
Wörth 4,00 km 15 9,36 € günstiger
Ottenhofen 5,00 km 2 14,71 € teurer
Pliening 7,00 km 5 16,34 € teurer
Markt Schwaben 7,00 km 14 15,81 € teurer
Oberding 8,00 km 6 12,77 € teurer
Erding 9,00 km 5 22,97 € teurer
Poing 9,00 km 10 14,23 € teurer
Pastetten 9,00 km 1 9,88 € teurer

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