Mietspiegel und Mietpreise in Aub 2025

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Aub

In den meisten Straßen in Aub sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Aub. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Aub
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Aub darzustellen.

Postleitzahlen in Aub mit Mietspiegel

Ortsteile von Aub

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Aub, Bad Königshofen Aub, Bechhofen

Der bundesweite Durchschnitt und Aub

Aub befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,68 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Aub ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Aub sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,68 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,46 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Aub

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Aub?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Aub, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Aub stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Aub ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Aub?

Der Mietpreis in Aub bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Aub liegt bei 9,68 € (Stand Februar 2025) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Aub?

Der Median des Mietpreises in Aub beträgt 9,46 €/m² (Stand Februar 2025), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Aub eine Kaltmiete von 662,16 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Aub?

Der geringste gefundene Mietpreis in Aub beträgt 6,00 €/m² (Stand Februar 2025), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Aub ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,50 €/m² in Aub (Stand Februar 2025). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,68 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Aub

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Aub und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.