Mietspiegel und Mietpreise in Babenhausen 2021
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Babenhausen 2021
- 2. Deinen Mietpreis für Babenhausen berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Babenhausen
- 4. Postleitzahlen in Babenhausen mit Mietspiegel
- 5. Ortsteile von Babenhausen
- 6. Der bundesweite Durchschnitt und Babenhausen
- 7. Welcher Preis in Babenhausen ist optimal?
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 7.46 € pro m²
- Max. 15.91 € pro m²
- Ø 10.87 € pro m²
- Ø 14.13 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
12.17 € - 12.50 € - Mietpreis Altbau:
10.33 € - 10.65 € - # 18 Inserate
10.87 €
Preisspanne: 7.46 € - 15.91 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.
343.19 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.
56.61 m²
Die Ø m² wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Babenhausen
Je nach Ortsteil in Babenhausen sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Babenhausen. Auch sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Babenhausen
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Wohneinheit
Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Babenhausen darzustellen.
Postleitzahlen in Babenhausen mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
64832 | 9.53 € | 236.67 € | 43.67 |
87727 | 11.75 € | 411.11 € | 78.33 |
Ortsteile von Babenhausen
Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Babenhausen, Bielefeld
Der bundesweite Durchschnitt und Babenhausen
Babenhausen befindet sich mit 10.87 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Babenhausen ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Babenhausen sollte der Preis allerdings nicht über 15.91 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
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