Mietspiegel und Mietpreise in Bad Kreuznach 2021
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Bad Kreuznach 2021
- 2. Deinen Mietpreis für Bad Kreuznach berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Bad Kreuznach
- 4. Postleitzahlen in Bad Kreuznach mit Mietspiegel
- 5. Der bundesweite Durchschnitt und Bad Kreuznach
- 6. Welcher Preis in Bad Kreuznach ist optimal?
- 7. Mietpreisverteilung in Bad Kreuznach
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 5.68 € pro m²
- Max. 11.19 € pro m²
- Ø 8.33 € pro m²
- Ø 10.83 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
9.33 € - 9.58 € - Mietpreis Altbau:
7.92 € - 8.17 € - # 80 Inserate
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8.33 €
Preisspanne: 5.68 € - 11.19 €
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240.75 €
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82.10 m²
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Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Bad Kreuznach
In verschiedenen Ortsteilen in Bad Kreuznach sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bad Kreuznach. Auch findet man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:
- Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bad Kreuznach
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Immobilie
Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Kreuznach darzustellen.
Postleitzahlen in Bad Kreuznach mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
55543 | 8.68 € | 241.97 € | 87.00 |
55545 | 9.48 € | 249.58 € | 63.25 |
55583 | 5.68 € | 166.67 € | 88.00 |
Der bundesweite Durchschnitt und Bad Kreuznach
Bad Kreuznach befindet sich mit 8.33 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Bad Kreuznach ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Kreuznach sollte der Preis allerdings nicht über 11.19 € liegen.
Mietpreisverteilung in Bad Kreuznach
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 15.16 €/qm | 8.12 €/qm | 24.19 €/qm | 364.00 € | 1.20 |
40 - 70 qm | 8.82 €/qm | 6.00 €/qm | 13.64 €/qm | 256.29 € | 2.09 |
70 - 100 qm | 8.13 €/qm | 5.68 €/qm | 11.00 €/qm | 216.82 € | 2.66 |
100 - 150 qm | 8.86 €/qm | 6.64 €/qm | 11.00 €/qm | 281.98 € | 3.00 |
150+ qm | 6.78 €/qm | 6.21 €/qm | 7.26 €/qm | 280.00 € | 3.83 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
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