Mietspiegel und Mietpreise in Bad Neuenahr-Ahrweiler 2021


Rheinland-Pfalz - Bad Neuenahr-Ahrweiler Bad Neuenahr-Ahrweiler in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.52 € pro m²
  • Max. 11.00 € pro m²
  • Ø 8.26 € pro m²
  • Ø 10.74 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9.25 € - 9.50 €
  • Mietpreis Altbau:
    7.85 € - 8.10 €
  • # 38 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8.26 €

Preisspanne: 5.52 € - 11.00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 38 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
270.41 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 38 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
87.27 m²

Die Ø m² wurden aus 38 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bad Neuenahr-Ahrweiler mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Neuenahr-Ahrweiler

In den meisten Straßen in Bad Neuenahr-Ahrweiler sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu Bad Neuenahr-Ahrweiler gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Neuenahr-Ahrweiler darzustellen.

Postleitzahlen in Bad Neuenahr-Ahrweiler mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
53474 8.26 € 270.41 87.27

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Neuenahr-Ahrweiler

Bad Neuenahr-Ahrweiler befindet sich mit 8.26 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Neuenahr-Ahrweiler ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Neuenahr-Ahrweiler sollte der Preis allerdings nicht über 11.00 € liegen.


Mietpreisverteilung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 12.83 €/qm 9.72 €/qm 17.78 €/qm 256.67 € 1.33
40 - 70 qm 7.94 €/qm 5.89 €/qm 9.09 €/qm 271.56 € 1.88
70 - 100 qm 8.78 €/qm 6.77 €/qm 10.20 €/qm 272.84 € 2.47
100 - 150 qm 6.87 €/qm 5.75 €/qm 8.90 €/qm 230.76 € 3.83
150+ qm 7.68 €/qm 5.52 €/qm 9.83 €/qm 475.00 € 3.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Neuenahr-Ahrweiler, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Neuenahr-Ahrweiler ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Bad Neuenahr-Ahrweiler bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 €

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