Mietspiegel und Mietpreise in Grafschaft 2023


Rheinland-Pfalz - Grafschaft Grafschaft in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 32,00 € pro m²
  • Max. 130,00 € pro m²
  • Ø 76,28 € pro m²
  • Ø 99,17 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    85,44 € - 87,73 €
  • Mietpreis Altbau:
    72,47 € - 74,76 €
  • # 35 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
76,28 €

Preisspanne: 32,00 € - 130,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 35 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
1,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 35 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
76,28 m²

Die Ø m² wurden aus 35 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Grafschaft mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Grafschaft

In verschiedenen Ortsteilen in Grafschaft sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Grafschaft. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Grafschaft
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Grafschaft darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Grafschaft

Wenn in Grafschaft mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Grafschaft

Grafschaft befindet sich mit 76,28 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Grafschaft ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Grafschaft sollte der Preis allerdings nicht über 130,00 € liegen.

In Grafschaft wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Grafschaft?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Grafschaft, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Grafschaft stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Grafschaft ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Grafschaft?

Der Mietpreis in Grafschaft bewegt sich aktuell zwischen 32 € und 130 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Grafschaft liegt bei 76,28 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Grafschaft?

Der Median des Mietpreises in Grafschaft beträgt 74,58 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Grafschaft eine Kaltmiete von 5.220,60 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Grafschaft?

Der geringste gefundene Mietpreis in Grafschaft beträgt 32,00 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Grafschaft ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 130,00 €/m² in Grafschaft (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 76,28 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Grafschaft

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Grafschaft und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Grafschaft Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Grafschaft
Wachtberg 5,00 km 13 9,34 € günstiger
Dernau 5,00 km 26 85,52 € teurer
Meckenheim 5,00 km 9 10,10 € günstiger
Bad Neuenahr-Ahrweiler 6,00 km 22 80,16 € teurer
Mayschoß 7,00 km 26 85,52 € teurer
Rech 8,00 km 26 85,52 € teurer
Altenahr 8,00 km 2 6,34 € günstiger
Rheinbach 9,00 km 6 58,61 € günstiger
Kesseling 11,00 km 0 k.A. k.A.
Schalkenbach 12,00 km 22 80,16 € teurer

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