Mietspiegel und Mietpreise in Rheinbach 2020


Mietpreis f√ľr Rheinbach im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Nordrhein-Westfalen - Rheinbach Rheinbach in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.36 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 16.67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.95 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14.23 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12.26 ‚ā¨ - 12.59 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10.40 ‚ā¨ - 10.73 ‚ā¨
  • # 106 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
10.95 ‚ā¨

Preisspanne: 5.36 ‚ā¨ - 16.67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 106 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
311.09 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 106 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
77.54 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 106 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis f√ľr Rheinbach berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f√ľr Rheinbach zur Hand genommen, tats√§chliche Werte k√∂nnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f√ľr diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Rheinbach

In den meisten Stra√üen in Rheinbach sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Rheinbach. Zus√§tzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu Rheinbach geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Rheinbach
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rheinbach darzustellen.

Postleitzahlen in Rheinbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
53359 10.95 ‚ā¨ 311.09 77.54

Der bundesweite Durchschnitt und Rheinbach

Rheinbach befindet sich mit 10.95 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rheinbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rheinbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 16.67 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rheinbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Rheinbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Rheinbach bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 17 ‚ā¨

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