Mietspiegel und Mietpreise in Euskirchen 2024


Nordrhein-Westfalen - Euskirchen Euskirchen in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,27 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 10,37 € pro m²
  • Ø 13,49 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,62 € - 11,93 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,86 € - 10,17 €
  • # 43 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
10,37 €

Preisspanne:
4,27 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 43 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
321,25 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 43 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,64 m²

Die Ø m² wurden aus 43 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Euskirchen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Euskirchen

In den meisten Straßen in Euskirchen sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Euskirchen. Zusätzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Euskirchen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Euskirchen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Euskirchen

Wenn in Euskirchen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Euskirchen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
53879 10,15 € 298,43 € 77,22
53881 10,84 € 368,54 € 93,86

Der bundesweite Durchschnitt und Euskirchen

Euskirchen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,37 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Euskirchen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Euskirchen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,37 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,28 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Euskirchen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Euskirchen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Euskirchen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Euskirchen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Euskirchen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Euskirchen?

Der Mietpreis in Euskirchen bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Euskirchen liegt bei 10,37 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Euskirchen?

Der Median des Mietpreises in Euskirchen beträgt 10,28 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Euskirchen eine Kaltmiete von 719,95 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Euskirchen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Euskirchen beträgt 4,27 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Euskirchen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Euskirchen (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,37 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Euskirchen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Euskirchen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Euskirchen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Euskirchen
Swisttal 10,00 km 12 12,02 € teurer
Zülpich 10,00 km 13 10,69 € teurer
Weilerswist 11,00 km 10 11,76 € teurer
Bad Münstereifel 11,00 km 15 10,25 € günstiger
Rheinbach 12,00 km 10 14,87 € teurer
Mechernich 12,00 km 21 9,67 € günstiger
Erftstadt 15,00 km 18 14,08 € teurer
Vettweiß 16,00 km 8 11,30 € teurer
Kirchsahr 17,00 km 5 7,84 € günstiger
Meckenheim 17,00 km 23 11,85 € teurer

13 Bewertungen mit 4,66 Sternen
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