Mietspiegel und Mietpreise in Zülpich 2022


Nordrhein-Westfalen - Zülpich Zülpich in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 8,89 € pro m²
  • Ø 7,20 € pro m²
  • Ø 9,36 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,07 € - 8,28 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,84 € - 7,06 €
  • # 22 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,20 €

Preisspanne: 5,00 € - 8,89 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
228,43 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
68,38 m²

Die Ø m² wurden aus 22 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Zülpich mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Zülpich

In verschiedenen Ortsteilen in Zülpich sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Zülpich. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu Zülpich gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Zülpich
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Zülpich darzustellen.

Postleitzahlen in Zülpich mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
53909 7,20 € 228,43 68,38

Der bundesweite Durchschnitt und Zülpich

Zülpich befindet sich mit 7,20 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Zülpich ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Zülpich sollte der Preis allerdings nicht über 8,89 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Zülpich, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Zülpich ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Zülpich bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Zülpich liegt bei 7,20 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit Z

Städte in der Nähe von Zülpich

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Zülpich und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Zülpich Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Vettweiß 6,00 Km 3 7,03 €
Euskirchen 10,00 Km 55 7,32 €
Mechernich 11,00 Km 41 7,51 €
Nideggen 12,00 Km 6 7,79 €
Nörvenich 13,00 Km 2 6,12 €
Kreuzau 13,00 Km 11 7,25 €
Heimbach 14,00 Km 1 7,45 €
Erftstadt 14,00 Km 53 8,56 €
Weilerswist 15,00 Km 11 7,67 €
Bad Münstereifel 17,00 Km 15 6,16 €

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