Mietspiegel und Mietpreise in Mechernich 2024


Nordrhein-Westfalen - Mechernich Mechernich in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,00 € pro m²
  • Max. 15,45 € pro m²
  • Ø 9,67 € pro m²
  • Ø 12,57 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,83 € - 11,12 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,19 € - 9,48 €
  • # 21 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,67 €

Preisspanne:
6,00 € - 15,45 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 21 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
294,60 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 21 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
84,81 m²

Die Ø m² wurden aus 21 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Mechernich mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mechernich

In den meisten Straßen in Mechernich sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Mechernich. Auch sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Mechernich
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mechernich darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Mechernich

Wenn in Mechernich mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Mechernich mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
53894 9,67 € 294,60 84,81

Der bundesweite Durchschnitt und Mechernich

Mechernich befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,67 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mechernich ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mechernich sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,67 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,37 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Mechernich

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Mechernich?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mechernich, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mechernich stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Mechernich ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mechernich?

Der Mietpreis in Mechernich bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Mechernich liegt bei 9,67 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mechernich?

Der Median des Mietpreises in Mechernich beträgt 10,37 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Mechernich eine Kaltmiete von 725,93 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mechernich?

Der geringste gefundene Mietpreis in Mechernich beträgt 6,00 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mechernich ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,45 €/m² in Mechernich (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,67 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mechernich

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mechernich und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mechernich Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mechernich
Kall 8,00 km 8 9,05 € günstiger
Bad Münstereifel 9,00 km 15 10,25 € teurer
Nettersheim 11,00 km 10 8,89 € günstiger
Zülpich 11,00 km 13 10,69 € teurer
Euskirchen 12,00 km 43 10,37 € teurer
Heimbach 13,00 km 6 9,87 € teurer
Schleiden 14,00 km 7 9,46 € günstiger
Nideggen 16,00 km 5 10,56 € teurer
Vettweiß 17,00 km 8 11,30 € teurer
Blankenheim 17,00 km 9 10,30 € teurer

18 Bewertungen mit 4,64 Sternen
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