Mietspiegel und Mietpreise in Nettersheim 2022


Nordrhein-Westfalen - Nettersheim Nettersheim in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,08 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,68 ‚ā¨ - 8,91 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,36 ‚ā¨ - 7,59 ‚ā¨
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,75 ‚ā¨

Preisspanne: 7,75 ‚ā¨ - 7,75 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
206,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
80,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Nettersheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Nettersheim

In den meisten Stra√üen in Nettersheim sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Nettersheim. Weiter findet man im unteren Teil die zu Nettersheim geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Nettersheim
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Nettersheim darzustellen.

Postleitzahlen in Nettersheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
53947 7,75 ‚ā¨ 206,67 80,00

Der bundesweite Durchschnitt und Nettersheim

Nettersheim befindet sich mit 7,75 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Nettersheim ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Nettersheim sollte der Preis allerdings nicht √ľber 7,75 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Nettersheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Nettersheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Nettersheim stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Nettersheim ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

Mietpreise in der Nähe von Nettersheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Nettersheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Nettersheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Nettersheim
Blankenheim 6,00 km 1 7,50 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kall 7,00 km 13 5,76 ‚ā¨ g√ľnstiger
H√ľmmel 11,00 km 0 k.A. k.A.
Mechernich 11,00 km 38 7,60 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ohlenhard 11,00 km 0 k.A. k.A.
Schleiden 11,00 km 10 5,71 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bad M√ľnstereifel 12,00 km 15 6,16 ‚ā¨ g√ľnstiger
Dahlem 13,00 km 1 8,08 ‚ā¨ teurer
Hellenthal 14,00 km 7 5,53 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wershofen 14,00 km 0 k.A. k.A.

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