Mietspiegel und Mietpreise in Kall 2022


Nordrhein-Westfalen - Kall Kall in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,00 € pro m²
  • Max. 8,30 € pro m²
  • Ø 5,76 € pro m²
  • Ø 7,49 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,45 € - 6,63 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,47 € - 5,65 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
5,76 €

Preisspanne: 4,00 € - 8,30 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
169,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
77,15 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Kall mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kall

Je nach Gebiet in Kall sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Kall. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu Kall gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Kall
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kall darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Kall

Kall befindet sich mit 5,76 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kall ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kall sollte der Preis allerdings nicht über 8,30 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kall?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kall, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kall stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kall ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kall?

Der Mietpreis in Kall bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kall liegt bei 5,76 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kall?

Der Median des Mietpreises in Kall beträgt 6,15 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kall eine Kaltmiete von 430,77 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kall?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kall beträgt 4,00 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kall ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,30 €/m² in Kall (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,76 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kall

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kall und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kall Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kall
Schleiden 6,00 km 10 5,71 € günstiger
Nettersheim 7,00 km 1 7,75 € teurer
Mechernich 8,00 km 38 7,60 € teurer
Hellenthal 11,00 km 7 5,53 € günstiger
Heimbach 12,00 km 1 7,45 € teurer
Blankenheim 13,00 km 1 7,50 € teurer
Bad Münstereifel 14,00 km 15 6,16 € teurer
Dahlem 17,00 km 1 8,08 € teurer
Nideggen 18,00 km 6 7,79 € teurer
Hümmel 18,00 km 0 k.A. k.A.

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