Mietspiegel und Mietpreise in Bad Schmiedeberg 2023


Sachsen-Anhalt - Bad Schmiedeberg Bad Schmiedeberg in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,56 € pro m²
  • Max. 7,14 € pro m²
  • Ø 6,00 € pro m²
  • Ø 7,81 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,72 € - 6,90 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,70 € - 5,88 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
6,00 €

Preisspanne: 5,56 € - 7,14 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
142,38 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
62,61 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bad Schmiedeberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Schmiedeberg

Je nach Gebiet in Bad Schmiedeberg sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Bad Schmiedeberg. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Bad Schmiedeberg gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bad Schmiedeberg
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Schmiedeberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bad Schmiedeberg

Wenn in Bad Schmiedeberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Schmiedeberg

Bad Schmiedeberg befindet sich mit 6,00 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Schmiedeberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Schmiedeberg sollte der Preis allerdings nicht über 7,14 € liegen.

In Bad Schmiedeberg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bad Schmiedeberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Schmiedeberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bad Schmiedeberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Schmiedeberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Schmiedeberg?

Der Mietpreis in Bad Schmiedeberg bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad Schmiedeberg liegt bei 6,00 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bad Schmiedeberg?

Der Median des Mietpreises in Bad Schmiedeberg beträgt 5,96 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bad Schmiedeberg eine Kaltmiete von 417,31 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad Schmiedeberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bad Schmiedeberg beträgt 5,56 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bad Schmiedeberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,14 €/m² in Bad Schmiedeberg (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,00 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bad Schmiedeberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Schmiedeberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bad Schmiedeberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bad Schmiedeberg
Trossin 10,00 km 11 6,27 € teurer
Dommitzsch 11,00 km 12 6,18 € teurer
Kemberg 12,00 km 3 4,80 € günstiger
Bad Düben 14,00 km 5 6,05 € teurer
Elsnig 16,00 km 9 6,26 € teurer
Laußig 17,00 km 12 6,01 € teurer
Dreiheide 17,00 km 9 6,26 € teurer
Gräfenhainichen 20,00 km 6 5,56 € günstiger
Mockrehna 21,00 km 17 6,06 € teurer
Muldestausee 21,00 km 14 5,76 € günstiger

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