Mietspiegel und Mietpreise in Gräfenhainichen 2020


Mietpreis f√ľr Gr√§fenhainichen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Sachsen-Anhalt - Gräfenhainichen Gräfenhainichen in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.18 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 6.36 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5.56 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7.22 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6.22 ‚ā¨ - 6.39 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5.28 ‚ā¨ - 5.45 ‚ā¨
  • # 6 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
5.56 ‚ā¨

Preisspanne: 5.18 ‚ā¨ - 6.36 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
136.14 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69.96 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gräfenhainichen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gräfenhainichen

In den meisten Stra√üen in Gr√§fenhainichen sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Gr√§fenhainichen. Weiter findet man im unteren Bereich der Seite die zu Gr√§fenhainichen geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gr√§fenhainichen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gräfenhainichen darzustellen.

Postleitzahlen in Gräfenhainichen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
06773 5.56 ‚ā¨ 136.14 69.96

Der bundesweite Durchschnitt und Gräfenhainichen

Gr√§fenhainichen befindet sich mit 5.56 ‚ā¨ unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gräfenhainichen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gr√§fenhainichen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 6.36 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gräfenhainichen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gr√§fenhainichen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gr√§fenhainichen bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 6 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

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