Mietspiegel und Mietpreise in Oranienbaum-Wörlitz 2023


Sachsen-Anhalt - Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum-Wörlitz in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,02 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,93 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,01 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,76 ‚ā¨ - 7,97 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,58 ‚ā¨ - 6,79 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro m²
6,93 ‚ā¨

Preisspanne:
6,75 ‚ā¨ - 7,02 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
169,05 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
49,35 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Oranienbaum-Wörlitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Oranienbaum-Wörlitz

In den meisten Stra√üen in Oranienbaum-W√∂rlitz sind die Mieten pro m¬≤ unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Oranienbaum-W√∂rlitz. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Oranienbaum-W√∂rlitz geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Oranienbaum-W√∂rlitz
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Oranienbaum-Wörlitz darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Oranienbaum-Wörlitz

Wenn in Oranienbaum-Wörlitz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Oranienbaum-Wörlitz mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
06785 6,93 ‚ā¨ 169,05 49,35

Der bundesweite Durchschnitt und Oranienbaum-Wörlitz

Oranienbaum-W√∂rlitz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,93 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Oranienbaum-Wörlitz ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oranienbaum-W√∂rlitz sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,93 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,00 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Oranienbaum-W√∂rlitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Oranienbaum-Wörlitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Oranienbaum-Wörlitz stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Oranienbaum-W√∂rlitz ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Oranienbaum-Wörlitz?

Der Mietpreis in Oranienbaum-W√∂rlitz bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 7 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Oranienbaum-W√∂rlitz liegt bei 6,93 ‚ā¨ (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Oranienbaum-Wörlitz?

Der Median des Mietpreises in Oranienbaum-W√∂rlitz betr√§gt 7,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Oranienbaum-W√∂rlitz eine Kaltmiete von 490,24 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Oranienbaum-Wörlitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Oranienbaum-W√∂rlitz betr√§gt 6,75 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Oranienbaum-Wörlitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,02 ‚ā¨/m¬≤ in Oranienbaum-W√∂rlitz (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,93 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit O

Mietpreise in der Nähe von Oranienbaum-Wörlitz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Oranienbaum-Wörlitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Oranienbaum-Wörlitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Oranienbaum-Wörlitz
Gr√§fenhainichen 8,00 km 18 6,31 ‚ā¨ g√ľnstiger
Coswig (Anhalt) 10,00 km 32 5,94 ‚ā¨ g√ľnstiger
Dessau-Ro√ülau 12,00 km 125 6,42 ‚ā¨ g√ľnstiger
Muldestausee 16,00 km 7 7,04 ‚ā¨ teurer
Kemberg 16,00 km 10 5,14 ‚ā¨ g√ľnstiger
Raguhn-Je√ünitz 17,00 km 15 6,57 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wittenberg 18,00 km 42 6,61 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bitterfeld-Wolfen 20,00 km 127 6,47 ‚ā¨ g√ľnstiger
Aken (Elbe) 26,00 km 31 5,38 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bad Schmiedeberg 26,00 km 18 5,12 ‚ā¨ g√ľnstiger

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