Mietspiegel und Mietpreise in Bäk 2023
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 7,00 ⏠pro m²
- Max. 14,54 ⏠pro m²
- à 10,31 ⏠pro m²
- à 13,40 ⏠~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
11,55 ⏠- 11,85 ⏠- Mietpreis Altbau:
9,79 ⏠- 10,10 ⏠- # 6 Inserate
10,31 âŹ
Preisspanne: 7,00 ⏠- 14,54 âŹ
Der angegebene Ă Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.
249,78 âŹ
Der angegebene Ă Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.
69,83 m²
Die à m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Ăbersicht darĂźber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Bäk
In verschiedenen Ortsteilen in Bäk sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bäk. Auch finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Bäk gehÜrenden Orte. Diese Faktoren spielen fßr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ămter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bäk
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen natßrlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden mßssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere MÜglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der Üffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wÜchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein mÜglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bäk darzustellen.
Wenn in Bäk mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.
Postleitzahlen in Bäk mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | à m² |
---|---|---|---|
23909 | 10,31 ⏠| 249,78 | 69,83 |
Der bundesweite Durchschnitt und Bäk
Bäk befindet sich mit 10,31 ⏠ßber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ⏠pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, StraĂe und Bauart kann dies natĂźrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in grĂśĂeren Städten kĂśnnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei GroĂstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise hĂśher sind, oft stehen in diesen Gebieten hĂśherwertige oder neuere Immobilien. In DĂśrfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas Ăźber den Mietpreis aus.
In DÜrfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Bäk ist optimal?
Fßr den Mieter ist immer der gßnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bäk sollte der Preis allerdings nicht ßber 14,54 ⏠liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis fßr Bäk?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bäk, noch von anderen Üffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den Üffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Bäk stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Bäk ist der Mietspiegel ßber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Bäk?
Der Mietpreis in Bäk bewegt sich aktuell zwischen 7 ⏠und 15 ⏠pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bäk liegt bei 10,31 ⏠(Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Bäk?
Der Median des Mietpreises in Bäk beträgt 8,84 âŹ/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bäk eine Kaltmiete von 618,61 ⏠pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Bäk?
Der geringste gefundene Mietpreis in Bäk beträgt 7,00 âŹ/m² (Stand März 2020), solch gĂźnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Bäk ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 14,54 âŹ/m² in Bäk (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,31 âŹ/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel fßr Städte mit B
Mietpreise in der Nähe von Bäk
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bäk und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren mÜchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Bäk | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Bäk |
---|---|---|---|---|
RĂśmnitz | 1,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Mechow | 1,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Ratzeburg | 2,00 km | 5 | 8,71 ⏠| gßnstiger |
Schlagsdorf | 3,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Einhaus | 4,00 km | 3 | 8,31 ⏠| gßnstiger |
Giesensdorf | 6,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Pogeez | 6,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Thandorf | 6,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Schmilau | 6,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Kulpin | 6,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
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